房地产向来是多空交锋最激烈的领域，专家们的文章中都有铁打的论据和严密的论证。但作为普通人，对专家的观点，我们的建议是：多看即可，不必照单全收。
多看的好处在于能让你通过现象触及本质，一个政策出来了，对楼市产生什么影响，不同的人有不同的解读，有可能是角度不同，有可能是结论不同，但至少为你看懂它提供了参考。
不必照单全收，是因为专家们往往已经站队完毕，他们往往都是为自己的阵营代言， “天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”。
四、相对于房价，大家更应该关注成交量
大家最关心的一定是房价，但实际上成交量才更重要。
成交量反映了大家的实际行动。房价说了这么多，最终掏钱买房子的人有多少，掏了多少钱，这才是实打实的反映市场热度。
成交量的数据，大家在网上也可以找到，虽然有点滞后性，但准确性尚可，有地产行业朋友的也可以让他们帮忙找一些数据。
当前楼市分化很严重，不同的城市，房地产的基本面有很大差别。以上四点原则，不算全面，但至少能够在你预测所在城市房价走势时少走弯路，决策也更靠谱一些。（来源综合于 蚌埠吉屋 ）
房价大涨已经成为历史，也就是说，未来房价很难再有大涨局面发生，不过我们也必须认清现实，房价下跌也是合理的，并非房价失控，而是理性回归，所以，购房者还是理性选择购房较好。想获取更多财经资讯，请关注财经365！