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楼市“断供潮”再现?别走历史老路!

2019-01-23 09:11  来源:菜鸟理财 作者:菜导 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:菜鸟理财

财经365(www.caijing365.com)1月23日讯:一味袒护劣币,只会让人对良优币失去信心。正如巴菲特所说,拿着任何东西都比拿着钱要强多了。最近,关于楼市弃房断供的新闻又多了起来。有数据称,阿里拍卖房直线上升,北上广深拍卖数量是1年前的2倍,1月前20天,几乎已经追平12月份排名数量。有人惊慌失措,有人出面辟谣,有人在出谋划策。


在这个时候,菜导想起的,却是一个美国人:前任美联储主席保罗·沃尔克。

(复出后的沃尔克)

(复出后的沃尔克)


1979年至1987年,在沃尔克担任美联储主席期间,美国经济创造了“二战”以后最糟糕的数字:失业率达到8%,1200万人失去了工作,三个月内经济总量暴跌10%……


沃尔克被舆论控诉为“预谋并冷血残杀数百万小企业”、“劫持房产主的美国梦”的背后凶手。


但在如今,这样一位近百岁的老人,不仅被誉为“过去二十年里美国经济活力之父”,也成为我们中国去杠杆道路上的借鉴对象。


1


说起沃尔克,就不得不提起他担任美联储主席的那一段传奇经历。


1979年,沃尔克由卡特总统提名出任美联储主席。卡特的目的只有一个,请沃尔克出山打老虎。


为了拯救战后经济,美国开始奉行赤字财政政策。


不断扩大政府开支,以刺激经济回升,同时提供大量就业机会。到了1980年,利息支出已经占美国政府支出的10%左右。


此时,由于布雷顿森林体系的崩溃,美联储的货币政策也正好处在混乱期。


银行信贷业务盲目扩张,美联储不断降低联邦利率,导致货币供应量出现螺旋式上升。


美国政府只要发现经济稍有停滞,便会立刻进行强刺激。


最终货币供应量过大推高了通货膨胀和宏观杠杆,货币政策和财政政策也双双陷入“失灵”危机。


1979年,美国的CPI高达13%。美国经济,到了最危险的时候。


卡特在这个节骨眼上选择了沃尔克,就是想让他来打货币超发这只大老虎的,所用之法也是治老虎的虎狼之药。

(美国第39任总统吉米·卡特)

(美国第39任总统吉米·卡特)


在沃尔克的眼里中,通货膨胀是美国的公害。在他上任后,打破了美联储一直以来以调整利率作为目标的原则。


沃尔克以调整货币供应量作为目标,施以铁腕的手段,把最优惠利率从1979年的11.2%提高到1981年的21.5%。


在货币紧缩中,停滞不前的美国经济堪称自由落体般下滑,市场陷入恐慌之后,各方面的反弹压不住了。把沃尔克推到前台的卡特,成为众矢之的。


卡特没有想到,打老虎的过程竟然如此惨烈,结果自己的政治生涯也给打没了。


1981年,卡特在连任竞选中落败,共和党的里根上台。所幸的是里根力排众议决定继续沿用沃尔克。


1982年4月,里根总统在一份声明当中表明了自己的立场:


无论是现任政府还是联邦储备委员会,都不会允许让我们的财政和货币政策重新走上导致现在的老路。

2


清算时刻,在1982达到了峰值。


汽车销售额降到了20年来的最低点,1200万美国人失去了工作,6.6万家企业申请破产保护。


沃尔克成为了全民公敌,美联储委员们的照片,甚至被失业的人们印成了通缉令,就在美联储大楼门前派发。


虽然出清的效果姗姗来迟,但是猛药终究还是见效了。


通货膨胀率从1981年的13.5%降到1983年的3.2%。GDP增速也从1982年的-1.91%,回升至1983年的4.63%,甚至是1984年的7.26%。


仅仅几年时间,美联储把 13% 的通胀压制到几乎为 0 ,获得了美国经济发展史上最为重要的一次胜利。


而掌舵手沃尔克,也从传说中的“经济衰退杀手”,变成了公认的美国英雄。

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