您的位置:银行 保险 / 汽车 / 房产 / P2P / > 西安人才新政“大礼包”之后 车位竟然卖到244万!

西安人才新政“大礼包”之后 车位竟然卖到244万!

2018-05-31 17:16  来源:财经365综合 作者:钱多多 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:财经365综合

财经365讯(编辑 钱多多)2017-2018年,西安在人才争夺战中使了洪荒之力,战绩也相当惊人。当然副作用就是,楼市供不应求,房价上涨,各种楼市乱象频发。2018年5月31日讯,前不久,陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。购房价格在190万左右,但是必须随房购买两个车位,两个车位总价高达204万。这意味着,两个车位的价值,甚至高过了房价。这种现象是如何导致的呢?一起来了解一下具体情况!

房价190万车位却要200多万

  1、房价190万车位却要200多万

  西安市民朱女士经多方考察看中了一套商品房,并且缴纳了10万元诚意认购金,房屋面积119.28平方米,并配有一个同等面积的地下室,单价15998元/平方米,总房款190多万元。沟通中,置业顾问表示买房还需一次性打包两个车位,而车位价格204万元。不过,此后开发商坐地起价,车位款变成244万,并且承诺的2个车位变成1个车位。

  朱女士分析,问题就出在这个备案价上面。这套面积为119平米的房屋,还配有一个同等面积的地下室。由于190多万的备案价,达不到开发商对这套房屋的估价,而地下室的面积又没有在相关部门备案,所以这差价,只能用车位款来补。

房价190万车位却要200多万

  捆绑销售,坐地起价,天价车位。短短两个月时间内,朱女士遭遇了一个买房者能遭遇到的几乎所有问题。

  2、西安“抢人大战”人才涌入楼市供不应求

  导致这种天价车位的原因是什么呢?不少网友表示去年3月起,西安市发布户籍新政,以门槛低、流程优、限制少、效率高,成为全国最优惠人才落户政策。此外,西安针对高层次人才给予100万元到500万元创业支持、购房优惠20%、减免所得税、落实配偶就业、按意愿选择在市内落户等优惠政策。3月西安推出全国在校大学生凭学生证和身份证即可落户的新举措,一天内吸引8050名各类人才落户西安 。

  为吸引聚集更多人才来西安发展创业,今天5月17日,西安市人社局、财政局发布《西安市进一步加快人才汇聚若干措施》(以下简称“十三条措施”),再度升级人才新政“大礼包”。

西安“抢人大战”人才涌入楼市供不应求

  据了解,“十三条措施”不仅对高校毕业生、技能人才、高端人才、全球人才在西安就业、创业提供了“一条龙服务”,还进一步下放人才评审权、扩大人才认定范围,“重金求才”展现出大西安聚才诚意。获取人才的涌入让楼市变得供不应求,导致部分开发商抓到商机可乘!房子居然贵过了车位的现象!

  对于“天价车位”的成因,一名业内人士分析说,在楼市的卖方市场,通常开发商会涨房价,但现在是调控时期,备案价不是想涨就能涨,所以就只能在车位上打主意了,反正开发商和购房者“一个愿打,一个愿挨”。

  3、西安楼市二手房交易毁约频发

西安楼市二手房交易毁约频发

  虽然西安人才引进成绩斐然,但是不可回避的是,大量人口涌入西安,购房需求激增,楼市供不应求。经历了长时间的排号、摇号,但仍然一房难求后,不少购房者转战二手房市场,推动二手房市场价格快速攀升,部分二手房价格与新房价格倒挂明显。随着二手房需求爆发,“毁约”“加价”等现象也频发。

  据国家统计局数据,4月西安新房房价环比上涨1.6%,涨幅紧随丹东、海口、三亚之后,同比上涨11.2%。二手房环比上涨2.3%,同比上涨9.4%。

  不仅仅是西安出现抢人大战的新政,不少城市海南、天津、成都等纷纷出台了引入人才的新政策,可以说是出尽大招!想了解更多财经资讯,请关注财经365

阅读了该文章的用户还阅读了

热门关键词

为您推荐

行情
概念
新股
研报
涨停
要闻
产业
国内
国际
专题
美股
港股
外汇
期货
黄金
公募
私募
理财
信托
排行
融资
创业
动态
观点
保险
汽车
房产
P2P
投稿专栏
课堂
热点
视频
战略

栏目导航

网站首页
股票
学股
名家
财经
区块链
网站地图

财经365所刊载内容之知识产权为财经365及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

鲁ICP备17012268号-3 Copyright 财经365 All Rights Reserved 版权所有 复制必究 Copyright © 2017股票入门基础知识财经365版权所有 证券投资咨询许可证号为:ZX0036 站长统计