财经365（www.caijing365.com）4月11日讯：终于要接班了。继三月底业绩会提出2020年的千亿目标后，号称“旧改之王”的佳兆业又迎来了人事的新一轮更替。4月6日晚，佳兆业集团控股有限公司发布公告，郭晓群和李海鸣正式进入董事会，出任执行董事。
佳兆业美好集团有限公司发布董事变动公告，郭英成之女郭晓亭以及佳兆业“老将”李海鸣被委任为公司执行董事。三天之内，两份公告，郭英成交班的逻辑也逐渐清晰：儿子负责最核心的地产板块，女儿则负责增长最快的物业板块。
赞助香港大学研究基金，左数第三位既是郭晓群
今年3月，郭晓群已经走马上任佳兆业集团上海地区主席、总裁，同时任上海城市更新集团主席一职，开始全面接管佳兆业在长三角区域的业务。
当然，这也给郭晓群带来了收入的增长。根据媒体报道显示，作为执行董事及“封疆大吏”，郭晓群每年将收取税前100万元的薪金和董事津贴。2016年，刚获得伦敦大学社会学专业硕士的郭晓群意气风发，还看不上老爸的这份基业。第二年业绩说明会上郭英成回应儿子接棒可能性时表示：“目前还没有。小孩有小孩的爱好，小孩想搞科技，我们是搞砖头、搞房地产，还是有些不同”。
然后，四年过去了。少东家有了白发，曾经的坚持在现实面前显得那么无助。故去多少心乱，今随云烟渐远。
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/ 要自由的少东家 /
郭晓群刚出生的时候，父亲还并不是地产大亨。用郭英成后来接受媒体采访时的原话所说：“未进入房地产之前，他们三兄弟在潮汕一带开厂做生意。
在这位香港大亨的助力下，郭家三兄弟拿出全部的资本准备在香港和深圳大干一场。
同年，作为整个郭氏家族上市主体的富昌金融，在香港刚成立就发展得如火如荼。而郭家跟其他的财富家族不太一样，比较低调不愿张扬。这也让佳兆业地产在北方几乎默默无闻，但是在广东，尤其是深圳，是仅次于万科的大地产商。
因为后续郭家的财力逐渐显现，长期名列中国家族富豪排行榜前150名，这也让郭晓群从小到大受到了最集中的精英教育。
中学就被父亲送到英国就读的他，按照父亲画好的线一步一个脚印完成了学业。取得了英国埃塞克斯大学财务管理学学士和伦敦大学社会学专业硕士后的郭少东家，觉得自己有了跳出父亲划下的圈子、寻求自由的勇气。当然父辈们并不是这样考虑。2014年，佳兆业遇到了最大的危机，股票停盘近两年，郭英成也按耐不住重新出山。此时在英国学业有成的郭晓群，不光成为他父亲的希望，更成为整个郭氏家族的第二代核心继承人。2015年，郭氏家族以家族信托瑞信信托（Credit Suisse trust limited）所持有的佳兆业股权发生变更，郭英成兄弟郭俊伟将原本持有的16.42%股份转让给郭晓群。
这被看作是郭家少主地位的确定。而被封为家族继承人和少主的郭晓群，其实对这个身份异常反感。他觉得父辈们对自己的约束，束缚了他追求自身价值的步伐。也因此，2016年回国之后，他并没有像父辈们期望的那样进入集团开始接班进程，反而跟自己的妹妹郭晓亭一起在深圳注册了一家注册资金50万的名叫米修米修的网络科技公司。据说这个名字是妹妹郭晓亭的手笔。所以郭英成才会当着所有的媒体的面表示，自己的儿子没有接班的计划，因为他们想搞科技产业。
2.
/ 扶上马送一程 /
虽然从某种角度上说，郭晓群回归佳兆业成为少主才是一个明智的选择。但毕竟舔犊情深，老父亲郭英成在了解到儿子的想法之后，还是决定扶上马送一程。2017年9月，佳兆业商业集团旗下一家公司以约17.58亿元的代价收购上市公司明家联合21.25%的股份，溢价率达50.39%。之后，2018年1月郭晓群就被任命为执行董事、总裁，全面负责更名为佳云科技后这家上市公司的日常业务。据称这家原来以防雷产品作为主打业务的上市公司，被佳兆业收购也是在郭晓群的要求下老父亲郭英成安排的。完成并购的佳云科技，在郭晓群的努力下转型成一家数字营销公司，互联网营销业务包括整合营销和互联网广告营销两大类，服务内容包括SEM、应用分发、信息流广告营销、超级APP品牌营销等，客户主要集中在网服、电商、金融、游戏娱乐等领域。佳兆业将科技平台纳入旗下之后，佳云科技于2017年、2018年和2019年9月末的营收为27.06亿元、56.10亿元和 37.30亿元。总体营收呈现上升趋势。
就在1个月前，佳云科技还公开了2019年度业绩扭亏为盈的预告，预计2019年盈利800万－1300万元。也正是因此，2019年底郭英成对佳云科技发布了全盘要约收购计划，通过定增股票的形式，使得佳兆业和郭晓群成为佳云科技绝对大股东。同时发布公告，宣布郭晓群成为新任董事长。
当然毕竟佳兆业是一个根在香港的金融+地产集团，在香港金融业排得上号的富昌金融，给了郭氏家族应对经济风云的勇气。因此，郭英成在安排郭晓群锻炼的过程中，也着重这部分经验的积累和能力的培养。在实际运营层面观察，自2017年开始，郭晓群已在佳兆业多个业务板块进行学习，郭英成对郭晓群的培养计划已经悄然开启。2017年中期业绩会之后，郭晓群以佳兆业董事身份，作为父亲郭英成的特派代表，到南京工业大学考察交流。
2018年5月，郭晓群任职佳兆业上海财富管理集团总裁助理、佳兆业地产集团上海区域总裁助理等多个高管职务，重点工作内容则在于主管两家公司的投资部及融资管理部。
2019年10月起，他还进入佳兆业上海城市更新集团担任总裁助理。佳兆业成功转化上海迄今为止最大的城中村旧改项目—徐行镇项目，郭晓群便参与其中，积累了实操经验。郭英成为郭晓群的下一步发展，基本上是绞尽脑汁，甚至在佳兆业的发展规划中还制订了科技+地产的板块规划。有接近郭英成的核心人士对外表示，这一部分战略的设立就有为郭晓群在佳兆业体系之外打下一片天空的考虑。但现实确实会教育人。
2017年，在“壳股大玩家”曹贵子的撬动下，郭晓群自己独立举牌收购金融公司康宏环球，耗费近8亿港元持股近30%。要知道，在《“谜之网络(Enigma Network)”：50只不能买的港股》里，康宏环球可是名列其中的风暴中心。郭晓群入股后，先是3名公司高层被香港廉政公署拘捕，随后他为了进入管理层，提起一系列清洗式的发难。
于是，康宏主席陈志宏于当年12月29日的股东特别大会，宣布将郭晓群持有的康宏股份作为无效，不能参与股东特别大会的投票；由郭晓群提出罢免现任董事局的议案，亦因而未能顺利通过。入主董事会未遂，控制权之争陷入僵局。
是不是感觉剧情很熟悉？娃哈哈的“公主”宗馥莉差不多也是同一时间、同一剧情收购老千股中国糖果，最后铩羽而归。只不过，郭晓群还在硬撑，康宏环球停牌至今，官司也一直延续到今天。
而佳云科技虽然运行良好，但如果没有佳兆业集团不断转来的各种各样的附加订单，业务的稳定性确实无法保证，股价也处于历史低位。在这样的情况之下，佳兆业的太子爷回心转意决定接受父辈的安排，也不失一个明智的选择。但可惜的是，这样的转变背后会带来一系列的人事动荡。
3.
/ 替补老臣的不甘/
首当其冲受到冲击的人，是原来佳兆业的执行董事、执行总裁翁昊。2003年6月加入佳兆业的翁昊，先后担任集团工程管理部部门总经理助理、地产集团南京公司总经理、地产集团常务副总裁、总裁，地产集团上海区域主席、总裁，集团控股执行副总裁、总裁等职务，是名副其实的佳兆业“老臣”。
▲翁昊
在佳兆业十几年的工作期间，翁昊见证了佳兆业由一家区域型性房企发展成为全国性房企，也见证了佳兆业在2009年登陆资本市场的历史时刻。在2014年后佳兆业的危难时刻，翁昊选择继续与这家公司共渡难关，直至转危为安。因此，在2017年少东家明确表示将另起炉灶的时候，作为忠心耿耿的老臣，翁昊成为郭英成继承人安排的一个选择。当时在媒体采访中，郭英成也曾表示过正在考虑由职业经理人团队来打理后郭英成时代的佳兆业。他所说的职业经理人，就是翁昊。
2017年5月，翁昊获委任为佳兆业集团执行董事、控股有限公司副总裁，同时任金沙湾国际乐园公司董事长、深圳地产集团总裁，主要负责公园营运及房地产管理工作。另外，翁昊当时为佳兆业700万份购股权的持有人，可按每股3.55港元的行使价行使以认购佳兆业700万股股份，这部分购股权是在2017年7月19日授出。从这点你可以看到，郭董事长对翁昊的器重。而到了2019年1月4日，翁昊获委任为佳兆业集团执行董事和佳兆业集团执行总裁，彻底到了聚光灯下。在少东家没有回心转意的时候，翁昊作为替补继承人获得了大量关注。而且在他担任执行总裁的2019年，佳兆业不仅迎来上市十周年，还在销售规模上取得进一步突破，顺利进入千亿俱乐部。
一切昭示着，似乎翁昊的接班即将成为一个必然的选项。但毕竟血浓于水，外人总没有儿子亲。当少东家回心转意的时候，老父亲郭英成依然选择将整个佳兆业交到自己的长子手中。4月6日晚间，佳兆业（01638.HK）发布公告称，翁昊、郑毅提出辞任执行董事一职，4月6日起生效。接替翁昊和郑毅进入佳兆业董事会的是郭英成的长子郭晓群和佳兆业首席营运官李海鸣。关于郑毅、翁昊辞职原因，佳兆业称是“为了投放更多时间处理个人事务”。有时候，当少主的替补是有风险的。1月18日中信里昂证券发布一年一度的风水报告，表明与土相关的股票在今年都有好运势，尤其是四月，金土相加运势更为明显。
以往青葱少年的梦化作过眼云烟，而千亿地产集团少东家的身份将从此贯穿始终。“啊过去过去多少次心乱，今天今天随着云烟渐远……”
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