现在的供地计划出来，包括政府也以实际行动表现出来，市场上涨的预期没有了，客户购房也会变得越来越理智。今年各个区县的成交套数都是远远高于市场的供应套数。供需矛盾一旦缓解，房价上涨的动力就不足了。
明年下半年大量的项目入市之后，这种市场供不应求的局面将会扭转，再叠加上现在的信贷政策不断的收紧，房价将失去上涨的动力，但是房价整体下跌的动力也不大，大幅度的下降金融系统肯定承受不了，但是市场会分化，有涨有跌。
北京四月份出了很多的自住房用地，尤其是限价房的用地，这些地块一年多的时间就可以入市，如果说现在区域的房屋售价已经是高出了限价房的售价，那么后期肯定是滞胀的可能性就比较大。
2017年推出的宅地集中在哪些区域，跟过去的市场成交做一个对比分析，如果这个区域的供应比较少，需求比较大，未来这个区域肯定是房价继续上涨的潜力区。
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