一线城市楼价短期见顶
内房企业为求发展，纷纷将目光转向香港市场。中国房地产测评中心主任、易居中国首席行政官丁祖昱昨于“2017中国房地产上市公司测评成果发布会”后预料，会有更多内地开发商积极涌入香港市场，届时或将香港的土地成本抬高至60%。
丁祖昱指出，内地一线城市的土地成本可达70%，但香港土地成本相对较低，即使近期内房企业争相投地抬高成本，也只占到近一半，土地成本和售价间仍有较大的空间。由于一些内地大型房企带头进入香港投地，开发商看到其中的利润，故他相信今后内地开发商投地会更加积极，极有可能将成本推升至60%。
问及内地中小型房企面对行业巨头该如何转型时，丁祖昱回答：“退出是一个很好的出路，主动卖掉或者合作也是出路”。他笑称，现在市场热，点位比较高，接盘企业可以给出不错的价格。
虽然内房政策收紧，丁祖昱认为只要市场不发生颠覆性转变，各上市公司都能完成制定的销售目标。他预计，短期内环一线城市楼价已经到头，长期来说，还有上升空间。
房地产业务收入均值147.20亿元，同比增长25.04%；净利润均值为 18.75 亿元，同比增长 17.58%。排名方面，万科十年蝉联榜首，中国海外发展(23.3, -0.10, -0.43%)（0688）和中国恒大(11.76, -0.18, -1.51%)（3333）位居三强。
据《2017中国房地产上市公司测评研究报告》披露，2016 年上市房企总资产均值为717.47亿元（人民币，下同），同比上升22.40%。
（原标题：一线城市楼价短期见顶 内房南下抢60%贵港地皮）