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水皮博客最新观点:2019年房地产的机会,始终在一二线城市!

2018-12-13 08:07  来源:水皮博客最新观点 作者:水皮博客最新观点 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:水皮博客最新观点

水皮博客最新观点,“2018中国地产经理人评选”全国评审、华夏时报总编水皮,在参加活动时表示:

水皮博客最新观点

房地产有长周期和短周期。从长周期角度讲,房地产依然有很大空间,各地房地产依然是支柱产业。中国房地产短周期是2+4,2年暴涨,4年整理。2015、2016年两年暴涨,2017、2018年过去了,之后两年也是平台调整期,大家对房地产调控不要做整体预期和判断。但是不同的地方,因为一城一策本来就不一样,有调整最多是结构性调整,不可能整体做调整,短周期是平台整理期。对于2019年房地产的机会,水皮坚信机会始终在一二线城市,三四线最多起补偿作用,最终希望或者提升空间都在一二线城市。同时一二线城市因为拿不到地,今后对品质要求越来越高,也是对企业产品开发能力的考验。    

对于本次活动,水皮表示十分认可,家居、物业、房产跨界能把开发商客户倒卖给家居、物业,因为物业跟开发商一回事,家居就是上下游的关系,房地产是支柱产业的原因就在这里,不光跟家居,装修,包括家电等等一系列的息息相关的,如果开发商失去了活力,很大一部分产业就会出现萎缩。

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