任泽平最新观点：
一、房价走势的决定因素有哪些？人口、土地、金融
任泽平在房地产行业钻研多年，也屡次成功预测我国的房价走势，因此，不少专家以及业内人士也非常认同任泽平的观点。
根据任泽平的说法，房价的走势其实和时间有关，而且不同时间段的房价走势其实是由不同因素决定的。其中，对于短期的房价走势来说，金融局势的好坏能够起到决定性的作用，也就是说金融形势越好，房价短期就越容易上涨。其次，对于中期的房价走势来说，土地的数量其实是关键决定性因素，土地数量越多，房价越高。最后，从长期来看，决定房价走势的其实是人口的数量，随着人口数量的增长，房价也会有所上升。
二、现在还能不能投资房地产市场呢？要看采用哪种投资策略！
那么，根据任泽平给出的三大决定房价走势的因素逐一分析，相当透彻！这样我们就能做出更为准确的判断了。首先，从目前来看，金融市场的整体形势并不算乐观，从今年年初开始，管理层就开始了金融市场去杠杆的行动，这样一来，短期的房价将以稳定为主，并不会有太大幅度的上涨。
其次，从土地市场形势看，中期房价将会有上涨空间。目前，我国不少热点城市的土地供应量都并不充足，核心区域的土地更加是稀缺资源。虽然现在“地王”不再频出，但是地价整体还维持在高位，因此，中期来看，房价会上涨。
三，由于我国放开了二胎政策，所以人口数量将会有大幅度的上涨。而由于核心城市对于人口的吸引力有巨大优势，因此，从长期看，我国核心城市的房价将会迎来又一波的上涨。也就是说，如果现在投资房子想要在短期卖出获益的，基本上很难实现，但是如果现在投资房产想要在中期、长期获益的还是很有可能的。
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