财经365讯 农行副行长王纬31日在半年报业绩发布会上表示，截至6月末， 该行个人住房贷款增长了11.6%，增速同比回落了21.2个百分点。其中首套个人房信贷余额2.62万亿元，占比92%；二套房房贷余额2173亿元，占比8%。
随着因城施策，农行分类调控力度持续加大。王纬介绍，农行在一、二线城市新增的贷款远远低于三、四线城市的比例，上半年一、二线城市新增按揭贷款1285亿元，占上半年增速的44%，三、四线城市新增按揭贷款1644亿元，占半年增速的56%。
从利率执行的情况来看，农行上半年个人住房贷款执行利率呈上升趋势，二季度新发放的个人住房贷款加权平均利率环比一季度上升6个基点，按照上浮的比例测算下来，平均加权利率上浮4.5%。
王纬介绍，目前在一些部分省市，比如北京、江浙、广东等地首套按揭贷款利率执行不低于基本利率，二套房的利率都是按照基本利率的1.1倍执行，部分热点城市上浮按照1.2倍来执行。
此外，房地产贷款资产质量稳定。农行个人按揭贷款不良余额102亿元，比年初还减少了8个亿，不良率0.36%，比年初也下降了0.07个百分点。
此外，农行房地产开发贷款的不良余额是40亿元，比年初增加了7亿元，不良率是1.63%，虽然比年初有微升，但是也低于法人贷款的不良率和全行贷款的不良率。不过农行公司类的房地产贷款余额今年增长了4.18%，远低于全行平均贷款的增速和公司类贷款的增速。
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