财经365消息，住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮在接受采访时表示，租购并举是房地产长效调控的政策之一，这一政策预期肯定有利于提高租房者权益，稳定租赁关系，增加租赁房源，有利于房价的稳定。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉也认为，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的一项重要举措，增加房屋租赁市场的有效供给，能够让城镇居民家庭更自由地进行租买选择，更好地满足城镇居民，特别是“新市民”的住房需求。
中原地产分析师张大伟表示，从目前来看，我国城市租售比悬殊，因此对于房源拥有方来说，租赁收益不高，选择长期出租的比例不高，而且相比售价的大幅度波动，房租体现的是房屋的居住价值，相比购房可以选择信贷等杠杆，租房者很难承受房租的上涨。所以在市场交易中，房主或者持有转租权的中介在定价和交易合同签署上属于强势地位。
王韶指出，广东在培育和发展住房租赁市场方面走在全国前列。去年3月，省人民政府印发《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划（2016—2018年）》，明确提出引导和鼓励有条件的国有企业收购或长期租赁库存商品房。2016年7月肇庆市政府与国开行广东分行、省建工集团携手建设全国首个省属国企专业化住房租赁项目，标志广东的房地产供给侧结构性改革工作在全国率先找准了着力点和突破口，将为全国、全省深化住房制度改革，建立购租并举住房体系提供更多可复制、可推广的经验。
王韶强调，不能把租购同权和租售并举混淆。租购同权的侧重点是针对目前无房人群的一项城市公共服务政策，而租售并举是一项立足于长远的住房政策，前者是后者的重要内涵和基础之一。租购同权受城市公共资源的制约，真正全面推行还需要一个较长的过程，舆论不宜过分强调、过分拔高。
推荐阅读>>>
免责声明：本网站所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。