财经365讯（编辑 钱多多）2011年的"两会"，记者间最热门的话题是房产税。2018年了，"两会"的热门话题里还是有房产税。
快8年了，抗战都结束了。当然，时代不一样，2010年还反对房产税的潘石屹老师，也在公开场合支持征收了。看来，真的是大势所趋，人心所向，新时代的浪潮浩浩荡荡，挡是挡不住的。
那么，房产税到底是如何设计、如何征收的呢?财务部史副部长的回答透露了不少信息。
总结而言，房产税应该具备四个主要的特点:
1. 按照评估值征收;
2. 有税收优惠或者免征额度;
3. 属于地方税，收入归地方政府;
4. 税收征管模式要完备。
以下是针对部分采访问答的解读。
史耀斌:房产税问题确实是目前社会非常关注的问题，它关系到千家万户，涉及到几乎每个人的切身利益。从历史上来看，房产税作为一个税种，它的历史比较悠久。据我所了解，它最早起源于欧洲。随着时代的发展，个人财富的不断积聚，大多数国家都实行了房产税制度。
既然是一个大多数国家都普遍采用的税收制度或者是一个税种，它必然有它自己的作用，它的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。作为一个世界通行的税种，它都有一些共性的制度安排。我归纳了一下，大致有这样四种，几乎是每个国家房产税制度都存在的。
一是所有的工商业房产和个人住房，都会按照房产税的评估值来征税;
二是在所有国家的房产税制度安排里面，都有一些税收优惠，比如可以有一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等;当然各个国家采用的方式不一样，水平不一样;
三是这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府，地方政府用这些收入来满足教育、治安和其他一些公共基础设施的支出;
四是因为房产税的税基确定比较复杂，所以需要建立完备的税收征管模式，这样才能够使房产税征得公平。想了解更多财经资讯，请关注财经365!