财经365讯（编辑 钱多多）这几年房价是涨涨涨，对于普通的老百姓想买一套房几乎就成了奢望。著名经济学家任泽平说，短期看政策。衣食住行，“住”可以说是民生问题，可是越来越多的人买不起房子，遥不可及的房价影响着人们的生活水平。就连结婚丈母娘都先问过你：有房有车吗?
我国对房地产的重要宏观调控于2005-2007年对房地产进行宏观调控：调控以稳定房价为主要诉求，平抑房价。2009年12月，为遏制部分城市房价过快上涨，中央政府决定不再延长2008年年底出台的二手房营业税减免优惠政策，将个人住房转让营业税免征时限由2年恢复至5年，遏制炒房现象。2010年，以稳定房价为主的房地产调控到了关键时刻。4月27日，国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称“国十条”)，被称为“史上最严厉的调控政策”。
如今房地产也正面临着一个全新的变革期，说房地产变天毫不为过，而一切都在酝酿之中。如今的楼市调控已经从过去的单纯市场调控向社会调控转变。除了针对炒房者，更重要的是从住房供给结构上发生了变化。所有的一切都围绕“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位。房子回归居住属性将成为未来楼市的新主题。从加大住房公积和打击炒房，我们能看到国家对保障百姓住房尊严方面的力度空前、决心之大。
上海地方政府也表示，2018年要增加租赁住房的建设力度，完善租赁市场相关制度建设。虽然2018年刚开始，兰州等城市的限购政策有松绑的迹象，但是从地方两会上明确看出，短时间内政策调控不会撤离市场，2018年个地方政府会继续坚持对房地长市场的管控。
并且有权威媒体近日表示，严守“逢涨必查、逢炒必办”的严格执法原则，2018年楼市还需保持当前严厉的调控态势，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，并且目前国家已开始倡导购租并举，广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点，那么未来房价到底会怎么走?其实很清楚了!大部分城市房价上涨的空间被透支，量价回调是大概率事件!想获取更多财经资讯，请关注财经365！