财经365讯(编辑 钱多多)北京房价降了吗?北京2月二手房均价 56183 元/m²，北京1月二手房均价 57423 元/m²，环比上月下跌 2.16% ↓，同比去年同期下跌 5.62% 。
再来了解一下其他部分区域房价,朝阳2月二手房均价 73440 元/m²，朝阳1月二手房均价 73412 元/m²，环比上月上涨 0.04% ↑，同比去年同期上涨 0.22%。
海淀2月二手房均价 85916 元/m²，海淀1月二手房均价 86889 元/m²，环比上月下跌 1.12% ↓，同比去年同期下跌 1.68% 。
东城2月二手房均价 102040 元/m²，东城1月二手房均价 102917 元/m²，环比上月下跌 0.85% ↓，同比去年同期下跌 6.59%。
西城2月二手房均价 113554 元/m²，西城1月二手房均价 112756 元/m²，环比上月上涨 0.71% ↑，同比去年同期下跌 5.38%。
丰台2月二手房均价 58823 元/m²，丰台1月二手房均价 59258 元/m²，环比上月下跌 0.73% ↓，同比去年同期下跌 4.31%。
通州2月二手房均价 44318 元/m²，通州1月二手房均价 44959 元/m²，环比上月下跌 1.43% ↓，同比去年同期下跌 12.08%。
石景山2月二手房均价 53777 元/m²，石景山1月二手房均价 54099 元/m²，环比上月下跌 0.60% ↓，同比去年同期下跌 0.03%。
昌平2月二手房均价 40477 元/m²，昌平1月二手房均价 40992 元/m²，环比上月下跌 1.26% ↓，同比去年同期上涨 1.64%。
大兴2月二手房均价 44150 元/m²，大兴1月二手房均价 44733 元/m²，环比上月下跌 1.30% ↓，同比去年同期下跌 2.31%。
顺义2月二手房均价 42176 元/m²，顺义1月二手房均价 42518 元/m²，环比上月下跌 0.80% ↓，同比去年同期上涨 1.78%。
房山2月二手房均价 31052 元/m²，房山1月二手房均价 31046 元/m²，环比上月上涨 0.02% ↑，同比去年同期上涨 5.10%。
门头沟2月二手房均价 42666 元/m²，门头沟1月二手房均价 42449 元/m²，环比上月上涨 0.51% ↑，同比去年同期上涨 0.13%。
密云2月二手房均价 26174 元/m²，密云1月二手房均价 26906 元/m²，环比上月下跌 2.72% ↓，同比去年同期上涨 1.56%。
怀柔2月二手房均价 34545 元/m²，怀柔1月二手房均价 34998 元/m²，环比上月下跌 1.29% ↓，同比去年同期上涨 14.29%。
即使到了2018年了，还是有很多人在观望状态，在犹豫着要不要买房，其实就是观望着2018年房价还有没有下降的可能。证监会主席郭树清表示，2018年金融领域监管的重点将房价防控风险上。所以，从短期看，2018年的楼市整体是下行的，房价也会继续保持下行。
其实这些年的房价涨得这么快，除了是被炒房客炒上去的，普通居民的买房观念也和重要，以前就是有钱要买房，没钱创造条件也要买房，通过贷款买房是很多买房者的选择，这样一来就导致需求激增，房价急速上涨也是自然而然的。2017年的楼市调控实行"限贷"政策，房贷利率上浮，通多贷款买房的需求有所减少，需求减少的情况下，房价有所下降。
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