财经365讯（编辑 钱多多）对二手房买家来说，如何找到理想的房源是买房首先要解决的问题。通常情况下，买家都要花费大量精力，从纷繁复杂的市场获取房源，而且这些房源自己还可能不满意。如果您也有这样的困扰，那就看看下面这几种方法，让您在找房的路上变得更简单、更有效。
一、线上找房
所谓线上找房，就是可以在关于房产的官方网站上或者手机端APP上进行房源查找，不受时间地点的限制，方便快捷;通过全面的搜索入口和多方位的房源展示，更有针对性的挑选自己心仪的房子。
01、搜索方式
a、直接搜索：
如果您已经确定好了区域或小区，可直接筛选区域或输入小区名称，获取匹配度较高的房源。
c、地铁找房：
如果您对交通条件有要求，可以直接筛选地铁这个项目，迅速匹配地铁沿线房源。
02、房源对比
在锁定了某一个或几个区域之后，接下来就是进行小区和房源的筛选。
a、横向对比小区：
可以通过对比小区的自身环境和周边环境进行筛选。
b、纵向对比房屋：
房屋的价格、户型、楼层是否带户口，有学区名额，以及是否满五唯一，这些条件都可以帮您迅速了解房子的基本情况。
03、选择经纪人
选中房源之后，接下来就需要选择一个经纪人进行进一步的沟通以及实地看房。同一套房源一般会有多个经纪人的联系方式，那么应该怎么选择呢?
其实可以通过经纪人的从业年限来判断他们的资历，从带看次数了解他们对房源的熟悉程度，以及所属门店去看是不是就在房源所在小区附近，这些都可以帮你找到优秀的经纪人进行咨询。
二、线下找房
如果你懒得花费时间自己进行筛选，希望更加直接地找房、看房，那最好的方式就是到房产中介的门店找经纪人，进行面对面地咨询，经纪人会根据你的需求直接推荐附近的优质房源，甚至可以马上看房。
经纪人沟通建议：
01、不要跨区域找中介
尽量不要跨区域找中介门店或找经纪人，因为一般经纪人对本区域的房源熟悉度更高。
02、选靠近小区的中介
同区域多家中介门店，选靠近中意小区的中介门店，因为其对小区、物业、居委会等情况会更熟些。
03、多交谈
多跟经纪人交谈，尽量明确地阐明自己的需求，以及更多地向经纪人了解房源的相关情况以及小区周边情况。
04、做功课
找房前应适当做些功课，多了解房屋的相关知识，避免买房的各种陷阱。想获取更多财经资讯，请关注财经365！