财经365讯（编辑 钱多多）随着房地产行业从粗放转为更精细的发展模式，越来越多房企都以科技、健康、绿色等标签自我武装，提升品牌价值和产品竞争力。其中，有打概念牌玩噱头的，也不乏真金白银投入的 。
不可否认，这么做的最终目的，都是为了增加房子的附加价值，以卖出更高的价钱。本质还是地产，科技只是辅助。
不过，有一家企业在提出“科技健康地产TOP3”的发展目标时，房小评却并不敢想当然地将其划进上述房企行列，这家企业叫北大资源。在这家企业面前，那些自称科技地产的炒作高手们，可能都要露怯了。
1.模仿不来的资源优势
有的人一出生，就赢在了起跑线上。
在房企向科技健康地产转型的路上，北大资源就是那位赢在起跑线上的选手——国企+校企的双重身份，与北京大学各院系直接建立的科研合作关系，就注定了北大资源发展科技健康地产的绝对优势，非一般企业可以模仿。
自2016年在CEO曾刚主持下，启动新五年战略以来，北大资源全力构建产学研一体创新体系，聚焦科技、健康、科教、文创四大产业板块，致力于推动产城融合落地实践并探索完善其发展模式。
2.北大科技园北京总部
正是在这一核心战略之下，北大资源聚焦于把“北大的优质资源+方正的优质资源+全球的优质资源”，与城市发展相结合，实现产业创新、产品创新和模式创新。至此，这家企业找到了一条充分发挥自身优势的道路。
在如今的房地产转型浪潮中，因为本身领域所限，我们常常会看到房企跨界合作。哪怕老大哥万科做养老，也得与其他医疗机构合作，从零开始搭建医养结合的平台。
而北大资源，则可以省去很多步骤，直接以北大医学部、 北大医疗集团为依托，充分发挥专家、导师的资源优势，不断构建人才培养新体系，为城市打造集“医、康、养”及产业孵化为一体的医疗产业生态圈。
以北京的北大医疗产业园为例，这里不仅引入100家产业相关企业，更有北京大学医学部4个项目入驻，以此为依托发展医养结合的养老事业，自然比任何一家房企更具优势。
北大医疗城内北大国际医院(亚洲最大单体医院)
而且，北大资源直接把养老服务目标覆盖到最难照管的“失智失能”老人身上，这亦是在承担超越普通企业身份和能力范围的社会责任，而并非以利润为唯一考核标准。
再以北大资源“一体两翼”的另一驱动引擎——科技产业来说，通过遍布全国的15个北大科技园，与北京大学产学研资源全面对接，深入开展基础学科研究、科技成果转化、应用技术研发、创新创业培育、高新技术产业化发展等合作。
以北大科技园为载体，北大资源致力于科技园区开发建设及运营管理, 以“产业先导”为原则，与各地城市政府合作，提供区域经济发展综合解决方案，系统化构建科技创新平台。
3.打破产业和生活的界线
经过前两年的新战略提出和旧疆界的打破，2018北大资源的转型发展进入关键期。其“新生态城市运营商”的企业定位，将通过一个个重量级项目实现落地。
今年，北大资源的科技智慧小镇将在江苏盐城落地，建设成为中国软件与信息服务产业新基地，塑造江苏科技园区建设新名片，为人才的聚集形成空间和服务支撑。
按照合作计划，这座小镇将于未来3-5年间在盐城城西建成并运营。北大资源集团将在开发实践中导入北大科技园、方正软件技术学院等优质的科技、教育资源，为区域注入产业转型升级的新动力。
在大健康领域，多个医养结合、健康小镇项目也即将落地。
4.漳州智慧健康养生小镇效果图
在厦漳泉一体化发展趋势下，北大资源瞄准了漳州这座城市，立足于顶级医疗团队和专业优势，欲在漳州落地医、康、养大健康产业链，建设康养小镇，深度整合“健康管理、智慧研发、服务体验、度假旅游、养生养老”5大核心产业，从而打造辐射福建全省的“产城融合旗舰示范区”。
北大资源已经形成了以环渤海、长三角、珠三角、华中、西南为重点的全国性业务布局，并提出复合增长率超过30%的发展目标。
5.武汉 北大资源·莲湖锦城项目实拍
需要指出的是，北大资源以“品质+资源”为核心动力，实现跨越式发展的产城融合运营商之路。在产业转型的同时，近两年在产品品质上也实现了质的提升，紫境系、颐和系和府系三大产品线的推出，更是产品力进阶的成果。
从2016年至今，北大资源不仅实现了30%的年复合增长率，更重要的是从一家面目模糊的房地产企业，越来越明晰了企业的特色和优势。
北大资源CEO曾刚为企业的未来定了调：以强大的内生动力为基点，以产业聚焦及创新融合为视角，北大资源人将打破产业和生活的界线，继续投入大时代的发展进程，站在城市发展内在动力和生活品质提升根本需求的角度，将“引领科创生态、驱动产城未来”的使命推入人心。想获取更多财经资讯，请关注财经365！