财经365讯（编辑 钱多多） 南京房价走势最新消息是什么?现在南京房价是多少?随着楼市调控的限价政策，南京房价跌了吗?小编了解到，南京12月二手房均价 25700 元/m²，南京11月二手房均价 25768 元/m²，环比上月下跌 0.26% ，同比去年同期上涨 3.35%。
再来看下南京市各区域房价近况，江宁12月二手房均价 23967 元/m²，江宁11月二手房均价 24004 元/m²，环比上月下跌 0.15% ↓，同比去年同期上涨 0.67%;浦口12月二手房均价 20798 元/m²，浦口11月二手房均价 20852 元/m²，环比上月下跌 0.26% ↓，同比去年同期上涨 4.03%;建邺12月二手房均价 34222 元/m²，建邺11月二手房均价 34282 元/m²，鼓楼12月二手房均价 31640 元/m²，鼓楼11月二手房均价 31639 元/m²，玄武12月二手房均价 31247 元/m²，玄武11月二手房均价 31184 元/m²，环比上月上涨 0.20% ↑，同比去年同期上涨 11.39%;栖霞12月二手房均价 23178 元/m²，栖霞11月二手房均价 23098 元/m²，环比上月上涨 0.35% ↑，同比去年同期上涨 6.18%;雨花台12月二手房均价 22771 元/m²，雨花台11月二手房均价 22624 元/m²，环比上月上涨 0.65% ↑，同比去年同期上涨 1.41%。
南京房价涨跌榜
南京房价区域地图
对于南京炒房客来说，2018年可能是比较难熬的一年。南京房价很难反弹，甚至可能还会有所下滑。一大波抛房潮正在路上，资金链非常紧张的房主甚至会亏本卖房。
2018，对南京刚需来说，是痛苦的一年。南京2万以下楼盘将陆续绝迹，低价楼盘将越来越远。按平均一套房100平米来算，南京买一条相对体面的房子，门槛将提升到200万元。
2018年，南京楼市调控仍将持续。在没有重大政策冲击的情况下，南京楼市将迎来平稳调整。一批购买力不足的刚需，真的要被高房价踢出南京了，这就是残酷的现实。由于3年限卖政策持续，二手房成交困难，市场陷入观望。
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