财经365讯(编辑 钱多多)上海房价查询现在是多少?我们能买得起一套房吗?在2017年楼市调控之下是否也影响了上海房价?据小编搜集的数据显示，上海12月二手房均价 50000 元/m²，上海11月二手房均价 49998 元/m²，环比上月 持平，同比去年同期下跌 4.11% 。
再来看看上海市部分区域房价涨跌情况，浦东区12月二手房均价 54821 元/m²，浦东11月二手房均价 54661 元/m²，环比上月上涨 0.29% ，同比去年同期上涨 5.08% ;闵行12月二手房均价 47294 元/m²，闵行11月二手房均价 47438 元/m²，环比上月下跌 0.30% ，同比去年同期下跌 1.21% ;宝山12月二手房均价 41213 元/m²，宝山11月二手房均价 41937 元/m²，环比上月下跌 1.73% ，同比去年同期下跌 5.04%;徐汇12月二手房均价 72573 元/m²，徐汇11月二手房均价 71812 元/m²，环比上月上涨 1.06% ，同比去年同期上涨 2.33% ;长宁12月二手房均价 68039 元/m²，长宁11月二手房均价 67758 元/m²，环比上月上涨 0.41% ，同比去年同期上涨 3.35%。
上海房价查询区域涨跌榜
在发展租赁方面，增设纯租赁地块的供应，是增加租赁供给的有效途径，但需要在未来几年方能逐渐形成真正的租赁住房供应。解决当前的租住问题，仍需靠存量租赁房屋的规范化管理，一是C端的管理：上海拥有2400万常住人口，有超大规模的租赁需求，租赁供应量核心还是靠个体房东来提供;二是B端的管理：预计未来三年，机构代理租赁房屋规模会达到60万套以上，规模成长以后，品质和效能否带来同步上升，需要更多的细节智慧，同时更需要扶持与配套激励。
在二手房市场方面，要让首套刚性需求，在政策上继续保持倾斜，对改善性需求平稳释放，每年保持稳定的交易量，防止市场一致性预期的强化引起市场急涨急落。
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