(点评：不要太把别墅面积当回事，其中的伸缩弹性很大，不过基于土地价格的关系，想销量走起来，总价还是一条不可逾越的红线。对于独栋和少部分双拼来说，倒也不必着急，即使1个亿照样有人痛痛快快地买单。)
特征七：5万以内占六成，8万以上仅三百!
(点评：2—3万均价之所以成交套数多，那是远郊密云项目的贡献。如果看成交金额，4—5万和6—7万才是市场的主流。10万+的别墅可以说被数据严重低估了。)
特征八：2000万以内(明)和4000万以上(暗)
(点评：关于总价成交还是要金额，而不是套数。2000万以内可以保证你热销，至于看不见的4000万以上的真实成交敢说是藏在暗处的第二名。)
特征九：如果没有9月，今年的供应更惨不忍睹
(点评：到了本月，别墅的均价已至全年顶部，明年破5似没有悬念。看看红色成交的柱线吧，多么平稳的一年，管它调控的血雨腥风，别墅我自巍然不动。)以上就是小编为大家整理的相关内容，想获取更多财经资讯，请关注财经365银行频道！