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在供地增加背景下，土地溢价率却呈现递减趋势，1-9月，北京成交的49宗住宅用地共有47宗溢价出让，平均溢价率为30%，较去年同期下降4%，其中上半年，北京土地市场的成交溢价率分布在0-60%，溢价率超过50%只有7宗土地，溢价率低于10%的地块有7宗，其中3宗土地溢价率0。
我们来看一下北京最新房价走势：
北京11月二手房均价 58000 元/m²，北京10月二手房均价 58077 元/m²，环比上月下跌 0.13% ↓，同比去年同期上涨 3.46% ↑。
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