上周，一直认为市中心才保值的同事，作出一个重大决定。把内环的一套住宅卖了，贴钱在大虹桥的徐泾购买一套别墅。
做出这个决定前，她观察了大虹桥商圈半年之久。这个去年租金还只有3元/平米/天的商圈，如今写字楼的租金已经超过7.5元/平米/天。双休日，消费人流如织，上海主要的商业品牌基本都在那里开设了分店，别提多热闹。
时间回到五年前，没有人看好大虹桥。因为，之前上海围绕大型交通枢纽建设商业中心曾做过很多尝试，从上海火车站，到上海南站，都没有获得成功。但是，大虹桥却成功了。最近全国都在学习的报告，告诉我们了大虹桥崛起的秘密。
这个秘密就是报告所指出的中国城市化下一步趋势：“以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。“正是26个大中小城市组成的长三角城市群，源源不断地送去价廉、质优的人、财、物资源，以及比俄罗斯、加拿大、澳大利亚规模更为庞大的市场，才让大虹桥成为上海目前最热的写字楼商圈。
按照报告的精神，未来五年即将崛起的绝不只有一个大虹桥。在“主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和发展不平衡不充分之间的矛盾“的最新判断下，一线城市、市中心、热点板块，都会因为即将到来的大变局，而发生变化。更多的普通城市、普通区域、普通板块，有往变成一线城市、中心区域、热点板块。
另外，在上一轮人口迁徙潮还没有结束的同时，新一轮更大规模更大范围的人口迁徙潮即将到来。大批没有充分发展的中小城市或中西部城市，有机会在未来五年快速发展，并为全民带来新的财富机遇。
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