如今，市场上交易量下降，这个不用说也是很明显，不管是新房，还是二手房都相比之前少了许多，购房者要么没实力购买，望房心叹，要么有实力却没资格，房价也没有大家想象中的那样，有着实质性下跌，仍然保持着高位。
先说说二手房，在大城市中，现在市场上挂牌在售的二手房，大多数报价没什么变化，这从房产中介发布的房源就能看出，不过，也有中介报出少许的“急售房”，但是，这些所谓的“急售房”又很难能买的到，反正最后绕来绕去还是回到正常市场价格的房子，如果真的能成交的话，议价空间要比以前大的多，这也是有些业内人士所说的阴跌。按照现在的报价，依然是超出了普通购房者的预期。
再来看看开发商，最近一段时间里，开发商的各种花样开盘也眼花缭乱，前两天看了个报道称，还有连夜开盘的，这也能看出开发商为了不降价，办法想尽，其实，大家都能知道，并不是说开发商的新房不好卖，而是，在调 控的制约下，开发商不想老老实实的卖房而已，如果按规定销售，那就必须降价，所以，在目前来看，开发商还是在硬扛着房价，并不愿意降价销售。不过，购房者在选择买新房的时候，一定要先确认开发商的五证和一照，还有开发商的实力和口碑，保证自身的利益才是最为重要。
所以说，现在的房价对于普通购房者来说，还是觉的很高，也许地区不同，房价的浮动也有所不同，有的地方也可能出现价格下跌的情况。如果，在现阶段，以你对市场的了解，你周边的房价降了吗？想获取更多财经资讯，请关注财经365！