为什么租售并举是大势所趋?
之所以说租售并举是大势所趋，主要有三条理由。
其一，与此前多轮调控不同的是，关于“租售并举”政策的推进是一次自上而下的部署，而非放权地方的结果。
在国家层面，关于规范租赁市场的政策越来越密集，可以说，决策层的力度和决心都非常大。
2016年6月，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出实行购租并举，培育和发展住房租赁市场。2017年1月，广东省政府印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，鼓励发展房屋租赁。2017年5月，住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见。
2017年7月，广州明确将“租售同权”纳入楼市调控体系，随后，住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批试点开展住房租赁。
一个月之后的8月28日，国土部、住建部联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将包括北上广在内的13个城市纳入试点。
其二，地方积极配合。截至目前，北上广深一线城市住房租赁政策已全部下发;合肥、无锡、郑州、扬州、济南等多个城市出台了租赁房屋入户口的鼓励政策。
其三，高房价倒逼和时代需求。房价高企让越来也多的人远离买房梦，这一现实形势逼迫下，租售并举是不得已而为之。
此外，租售并举也有顺应时代需求的一面。数据显示，目前，中国7亿多城镇居民中有20%长期租房，热点城市40%的常住人口长期租房，2.45亿外来人口中80%租房居住。随着租房需求的上涨，市场也需要提供更多的租赁房源。