香港的房价则早在去年一季度就开始大幅攀升，年中时升至纪录新高，反映香港房价情况的中原城市领先指数CCL在6月时报158.92点，连续16周创新高，超越了1996年12月8日至1997年3月16日期间15周的纪录，为20年以来创新高时间最长的纪录。
香港上半年房地产价格涨了9.3%，一个停车位就曾卖出518万港元（约合66万美元）的天价。香港早已成为全世界房价最不可承受之重的城市榜单前列。
法巴Wee Liat Lee惊叹：“香港真是个疯狂的市场，房价永远不会掉啊”。
不过，在今年5月香港金管局推出推出第八轮逆周期措施调控房价过后，香港私人住宅楼价指数按月增幅持续收窄。
中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄此前表示，香港经济基础稳健，没有过度借贷，预料下半年楼价升势放缓。该公司认为，香港经济长期复苏而楼价升势放缓，有利于楼市打稳基础，以迎接明年新一轮升浪。
而香港财政司司长陈茂波则在本月警告潜在买家，在港买楼要小心，称“如果想在香港购置地产，应当格外小心”。随着美联储推进缩表，全球利率回归正常化，买家需要重新评估自身承担按揭贷款的能力。
摩根大通董事总经理Cusson Leung早在今年4月称，香港房价已经接近顶峰，并且“从经济上说是不可持续的”。
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