2017年3月以来，北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效，银行作为房地产信贷政策的执行主体，主动配合房地产市场调控工作，通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长，有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。
人民银行营业管理部称，从本次房贷利率调整时间和调整幅度看，调整行为是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主动作，部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模，加大对实体经济信贷支持力度。
从具体利率水平看，各银行根据各自不同成本，进行了自主差异化定价，大型银行资金成本较低，首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小，普遍为基准利率上浮5%；中小型银行资金成本压力较大，首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。
此外，从全国范围来看，除北京以外，近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。
细数今年北京房贷上调过的利率！老铁们都是怎么说的
据了解“自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体暂停接单。” 消息一出，小编掐指一算，这已经是今年以来，北京第六次上调房贷利率了。平均一个月左右上调一次，扎心了！ 想起今年第一次上调房贷利率是发生在遥远的元旦，元旦过后，北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从85折上调至9折。 第二次上调是发生在3月21日，这天，北京地区16家银行将首套房贷款折扣从9折上调至95折。 “五一”三天小长假结束后，迎来的是上班和8家银行将首套房贷款利率折扣从95折上调至基准利率的“双重伤害”。 历史总是惊人的相似，端午小长假后，北京第四次房贷利率上调，绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率。 第五次上调是在6月5日，贷款利率为基准利率基础上上浮10%。 第六次上调房贷利率就是我们开篇所提到的。现在，北京地区首套房贷款平均利率为5.12%。 房贷利率时时影响着广大房奴群体，如果是全款买房的朋友，利率的调整对你就没有影响。 第六次上调首套房贷利率后，看看老铁们是怎么表达“被刺痛的心”。 @匿名 这么在意房贷利率的一定是没钱买房的，大部分人都买完了！ （ps：这位老铁一定是来拉仇恨的！） @串串香香香 意思是让刚需赶紧搞公租房，把公租房炒作起来。 @不不和NoNo 二套房利率一定不会比首套房低，二套房通常比首套房高10%，当然这是往年的比例。 @内力雄厚的闫芳大师 刚需就是自己住，又不是炒房，这下更买不起了。 （ps：“更买不起”，真相了！） @手机用户58801952652 封杀刚需。利息涨吧，首套都不让俺们买。又想炒公租房涨房价呗。俺回农村去了，跟城里人玩不起。 @忠124588686 吃房吧。 （ps：房子太贵，我选择不吃） @卧槽泥马勒 回去盖丫五间大北房岂不是美滋滋。 （ps：欣赏你的洒脱！） @匿名 买不起！我们还是干了这瓶雪花，然后一起勇闯天涯吧。 @canblesoup 回到福利分房时代，三代人挤一间房子。 @剑啸九州8211 意思就是刚需现在别着急买，我都加了这么多利息了你还要来送死么？ 现在要关门打狗了，刚需先在门外等着，完了你们再进来。 @外星人人的世界 应该是要扼杀炒房者的，所以刚需现在先不要买。 每次房贷利率上调都意味着贷款成本增加，买房越来越难，越来越贵。 面对上调中的房贷利率，你怎么看？（原标题：北京上调首套房贷款利率 央行：符合政策要求和导向）
今天小编为大家带来以上相关资讯，想获取更多财经资讯，请关注财经365！