财经365讯 ：成都最新房价是多少？下面就是小编为您搜集的相关资料，欢迎阅读！
成都最新房价资料图
对于当前的中国楼市，不少人都会觉得楼市出现了冷场的局面，然而在成都，最近几个月成都房价却出现了反弹的情况，房价还是出现了上涨的局面。对于这一情况，专家们怎么看待呢?
前4月房地产开发企业土地购置面积5528万平方米，同比增长8.1%，增速比1-3月份提高2.4个百分点;土地成交价款2104亿元，增长34.2%，增速提高17.5个百分点;1-4月份，全国房地产开发投资27732亿元，同比增长9.3%，增速比1-3月份加快0.2个百分点，其中住宅投资增长10.6%。
从购买成本看，2-4万/平方米、总价200万以下的商铺仍然可以"淘"到。加上自持成为趋势，一定程度减少销售型商业供应，同级别的商业产品开始成为中产阶层资产配置新风向。
继自持之后，能把自持和销售商业并进的开发企业在市场上没有几家，龙湖是其中一个。尽管商业让不少开发商止步，却是龙湖的杀手锏，地段、人流量、运营等都决定其商业“钱景”。
截至今年底，商业开业26个，面积260万方，龙湖已成为商业运营面积最大的专业开发商，目前合作商户超过3800家，战略合作品牌近200家。这就不难理解为什么同业中人评价龙湖商业地产是“每个平方米都能拧出人民币”。
7月，成都市商品住宅供应3.35万平米，环比减少56.15%;成交27.04万平米，环比减少13.11%;成都市商品住宅成交均价为9684元/㎡，环比下跌3.54%。
这是成都商品住宅成交均价于16周冲破万元大关以来，第二次跌破万元，创下第18周以来的最低点。
商品住宅市场成交小幅减少，成交均价方面城南、新都区域上涨幅度最大，涨幅分别为20.66%、19.48%;成交面积方面龙泉、城北区域上涨幅度最大，涨幅分别达到174.89%、72.52%;成交套数方面龙泉、城北区域上涨幅度亦最大，涨幅分别为190.31%、70.97%。
郫都区、城东区域价格下跌幅度最大，下跌幅度分别达到25.14%、21.42%;商品住宅成交面积方面，新都、城东区域成交面积下跌幅度最大，跌幅分别为70.66%、50.78%;成交套数方面，新都、城东区域下跌幅度最大，下跌幅度分别为72.81%、53.06%。
以上则是成都最新房价相关内容，近期成都楼市供应持续上扬，多数楼盘的开盘认购率也比较高。对此，西南财经大学经济学院副教授刘璐认为，“成都作为热点城市，是否会接棒‘定向加息’政策目前还不好判断，不过也不排除房贷利率还将上涨的可能性。
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