2017年上半年西安房管局共颁预售证210次，共计140个项目获证，共批售70000多套房源。其中，包括108个商业项目，商业及其他物业类型共批售近三万套房源，其余均为住宅。从每月颁证数量来看，年后伊始3月、6月获证数量达到峰值，3月共有46个项目获证，批售房源7888套，6月共有54个项目获证，批售房源19215套。
值得一提的是，上半年中2月份获得预售证项目最少，共16个项目获证，2350套房源获得预售资格。其中，6月份为上半年获证最多项目，批售房源高达近两万套。
新获证项目遍布各区 不分伯仲
从获证区域来看，经开获证33个项目，批售房源16054套位居全市第一，高新批售项目39个，获证项目15025套房源位居全市第二，城西获证项目34个，批售房源14631套位居全市第三，浐灞获证项目46个，获证房源13086紧跟其后，位居全市第四。其他热销如曲江获证项目47个，获批房源11954套，位居全市第五。城南、城东、城北等区域获证房源数量相对滞后。
分区域来看，上半年各区域商品房批售面积环比不同程度都有上涨。其中，涨幅最大的要数经开，以150.3万平方米的商品房批售量跃居各区域首位。经开区域新盘老盘齐发力，住宅、商业、办公均有大量的新批房源，从而拉高了区域整体的商品房批售面积。住宅方面，华宇时间城、碧桂园凤凰城、星雨华府三家项目均进入了全市住宅批售面积排行榜单前十，碧桂园更是拿下多个预售证，高居榜单首位。
2017年上半年西安楼市充满变数，楼市历经起伏。就预售证方面来看140多个新房项目斩获210张预售证，获批房源高达七万套，涵盖主城区以及新区，获证数量整体来看还是比较可观的。获证项目多以住宅为主，其中不乏一些大盘拿下多个预售证。
房企获证速度加快 扎堆开盘
随着获证速度加快，房企的开盘速度也跟了上来。
2017上半年，获证项目不乏品牌房企，包括中国铁建、融创、保利、恒大、万科、富力、绿地等在内的品牌房企相继添新证。值得一提的是，融创航天城和锦业路上的两个新项目6月先后拿到首张预售证，今年融创在西安新入市的项目也增至4个。
自从2015年下半年曲线进入西安后，融创近两年生猛进取，融创揽月府是其目前在西安市场上打造的最为高端的项目。而以苏州桃花源的手法手工打造中式合院的定位，足以让揽月府成为西安高端别墅项目的标杆。
除了融创以外，万科翡翠天誉、万科城市之光两个项目先后新取得预售证，合计约400套高层及洋房获准入市销售。加上位于长安区的万科城润园项目，近日万科3盘共同发力，已相继开盘推新，补货市场。
此外，按照目前房企获证情况来看，近期市场上或将有更多的项目开盘加推新房源，世园大公馆、天香心苑等中小房企项目或将迎头赶上、发力开盘。（原标题：上半年西安房管局发210张预售证 7万套房可售）
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