您的位置:银行 / 保险 / 汽车 房产 / P2P > 泉城堤口路花样年华小区:违建小杂院背后的三角官司大战

泉城堤口路花样年华小区:违建小杂院背后的三角官司大战

2017-05-11 13:37  来源:济南时报 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:济南时报

9日,本报刊登《这仨违建,责成强拆两年仍纹丝不动》,堤口路花样年华小区三处违建引发关注,其中两处违建月底前将拆除。9日再次回访其中一处不起眼的小杂院,未曾想背后却有持续多年的三角官司大战。

9日,堤口路花样年华小区东南侧,违建院墙破败不堪,院内搭建了一排砖瓦平房,地面堆满了废铁。

烫手山芋一处带着官司“降生”的违建杂院

9日中午,花样年华小区东南侧违建小院内,负责人刘秉珍露面。如果不是这座小院,他本该腰缠千万。

在葱郁的绿化带和林立的居民楼包围下,刘秉珍数百平方米的违建平房小院显得格格不入。然而不起眼的小院背后,故事却远非一堆破墙矮房看上去那么简单。

10多米长的平房,曾是几十年前山东木材厂的职工食堂,年龄是整个小区的好几倍。2002年,山东天马房地产开发总公司(以下简称“天马公司”)在此圈地开发新小区,由于无力支付施工款,于是圈出一块地,也就是原木材厂职工食堂,给了施工方刘秉珍。这处小房从此便与刘秉珍结缘,此后15年的时间里,小房一直破败地坚挺着。

2013年,为了获得小房所在土地的使用权,刘秉珍与天马公司对簿公堂。当年济南市中级人民法院宣判,双方签订的《抵款协议书》违反《中华人民共和国担保法》,无效。尽管天马公司无力偿还涉案债务,法院仍判决天马公司在10天内偿还拖欠刘秉珍的1000多万元工程款。

截至目前,刘秉珍未收到一分欠款。为了能将这排小平房变现,他仍在不停向法院申请,要么拍卖这块地还债,要么将土地使用权过户给自己。

对簿公堂举报人与违建人之间的纷争

无巧不成书,媒体报道的《市民韩振光怒怼“违建”25年》中,“向政府举报‘违建’200多处,申请行政复议24个”的韩振光,恰巧住在花样年华小区内。就这样,韩振光与刘秉珍“开战”了。

韩振光视这排小平房为眼中刺,向各级城管部门举报,要求拆除这处违建,按规划开发该地块。济南市规划设计研究院出的图纸中,该地块本应建设煤气调压站、卫生所和公厕。

根据2015年济南市中级人民法院的判决书描述,刘秉珍在2012年带人到韩振光单元门口处,摆设宴席、烧香、烧纸、大声谩骂,时间持续6小时余。

“这些都是祭奠死人时才有的场面。”韩振光说,为此他将刘秉珍告上法庭,要求5万元的精神损害抚慰金。

“韩振光赢了官司,我赔了他2500元,不算多。”9日,刘秉珍告诉记者,对于韩振光的频繁举报,他未再给予回应,但韩振光的举报却从未停止过。

两面夹击举报人和违建人都状告天桥城管

官司大战并未停止,又多了一方被扯入“战局”。负责监管违建的天桥区城管执法局,先后被举报人韩振光和违建负责人刘秉珍告上法庭,未讨得任何一方的认可。

根据2015年天桥区城管执法局下达的《强制拆除违法建筑决定书》,刘秉珍属擅自圈院建设平房,违反了《中华人民共和国城乡规划法》,逾期拒不拆除,将组织强拆。

刘秉珍认为平房建成早于2008年出台的城乡规划法,不属于违建。根据天桥区人民法院行政裁定书描述,收到强拆决定书当年,刘秉珍将天桥区城管执法局告上法庭,随后刘秉珍主动提出撤诉。提及撤诉原因,刘秉珍称,“跟天桥城管多次协调,我决定撤诉。”

随后刘秉珍的平房未再拆除。因违章房迟迟未拆,韩振光紧随其后,先后于2015年底和2016年中,两次将天桥区城管执法局告上法庭,状告理由为行政不作为。

天桥区人民法院和市中级人民法院均判决韩振光败诉,理由是天桥区城管执法局已作出了强制拆除违法建筑决定,履行了对辖区内违法违章建筑进行查处的法定职责。

如何破局违建拆除后债务之争仍待解

据了解,早在2015年,天桥区城管执法局就将强拆的任务交给了堤口路街道办事处,并几次发函督促。

为何迟迟不拆?9日,堤口路街办城管科回应,刘秉珍一直在向法院申请获得平房的土地使用权,目前案件仍在处理,“原本答应再宽限刘秉珍一个月”。

由于该平房已被列入第三批拆违拆临名单,该街办城管科称,尽量会在本月底拆除小平房。

“实在保不住,我就让城管拆了屋顶,我还是要把这块地圈起来。”9日,刘秉珍介绍。他拿出了一份协议,2016年天马公司再次与他签订协议并盖章,约定天马公司办理该地块土地使用权证,刘秉珍向法院申请对土地使用权价值评估并拍卖,最后拍卖价格的90%用于抵顶刘秉珍的债务。

堤口路街办承诺月底拆除平房,能否平息所有的官司和矛盾,仍是一个考验。


标签违建,官司

阅读了该文章的用户还阅读了

热门关键词

为您推荐

行情
概念
新股
研报
涨停
要闻
产业
国内
国际
专题
美股
港股
外汇
期货
黄金
公募
私募
理财
信托
排行
融资
创业
动态
观点
保险
汽车
房产
P2P
投稿专栏
课堂
热点
视频
战略

栏目导航

股市行情
股票
学股
名家
财经
区块链
网站地图

财经365所刊载内容之知识产权为财经365及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

鲁ICP备17012268号-3 Copyright 财经365 All Rights Reserved 版权所有 复制必究 Copyright © 2017股票入门基础知识财经365版权所有 证券投资咨询许可证号为:ZX0036 站长统计