公告同时发布了万达商管最近三年的主要财务指标：
01 万达商管最新估值较年初缩水75亿
按照永辉超市的受让价算，万达商管整体估值为2354亿元。距离今年1月份，腾讯、苏宁、京东、融创入股万达商业时约2429亿元估值相比，缩水75亿。今年1月，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。当时万达商业估值约为2429亿元。此外，今年8月万达商管股东之一的谦翌德闰股权投资基金公司，拟10.8亿元转让万达商管不超过1800万股股权，每股估值为60元。谦翌德闰拟转让标的为上海嘉沂企业管理合伙企业，上海嘉沂2016年以45.37元每股获得大连万达商管老股1800万股。值得关注的是，万达商管港股退市时，曾与投资者签订有退市后满两年或于2018年8月31日前在内地主板上市的上市对赌协议，如果回A失败，将要进行股权回购，并支付利息，本息合计超300亿元。今年1月腾讯发起的这起340亿投资与当初港股私有化之时的成本相当，应当视作腾讯等接盘了前期的对赌协议，而新的协议为2019年租赁净收益要达到130亿元、2023年10月31日前完成上市等。
02 IPO仍遥遥无期
今年11月，万达的上市进展出现了“异动”。11月1日，证监会披露的正常审核状态企业基本信息情况表中，万达商管“进步”至“预披露更新”，这意味着其上市获得重大进展，距离上会审核只剩下最后一步。同时排队的富力地产等仍为“已反馈”状态。然而，一周之后的11月8日，证监会更新的正常审核状态企业基本信息情况表中，万达商管“退步”至“已反馈”。11月16日的更新中，万达商管依旧处在“已反馈”阶段。这意味着，排队近三年，万达商管上市仍处在“已反馈”阶段，距离登陆A股还有一段距离。证监会11月29日披露的IPO在审企业名单显示，目前万达商业在上交所IPO企业中排名70位，审核进展显示情况为“已反馈”。
近年来，A股IPO基本上未对地产企业开启，万达大幅度转型去地产化，其目的也是为了适应A股IPO环境。如果万达商管转型成功，时机合适的话，万达商管的上会不会太远。
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