您的位置:财经 要闻 / 产业 / 国内 / 国际 / 专题 / > 财经资讯-二十年后终于谈这个职业美学!(2)

财经资讯-二十年后终于谈这个职业美学!(2)

2019-12-09 08:58  来源:财经365 作者:常丹丹 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:财经365


财经资讯-信诺:遵守交易流程 规避交易风险

财经资讯

财经资讯

有人为了在异乡落脚省吃俭用拼命攒首付,有人为了买房结婚花光父母半辈子积蓄,有人为了孩子的教育不得不背负巨额房贷,对绝大多数购房者来说,房子承载了太多心血。


但房屋情况之复杂,交易流程之繁琐、涉及知识之繁多,都决定了每一宗房产交易背后都有暗藏风险的可能。


对购房者而言,经纪人承担着让客户家庭幸福的使命。因此,链家经纪人要求自己首先为客户防控交易风险,不让客户有资金损失。防控风险不只是帮客户筛查房子是否有债务抵押等潜在问题,还包括分析房子是否真正符合客户的实际需求。经纪人要以诚实的态度将实际情况和分析结果告知客户,如果房子不适合客户就要劝客户放弃购买。另外,房产交易的流程也必须被严格遵守,即便只有一点交易风险,也不应冒然成单。


诚信和利益,有时就像天平的两端,我们欣喜的看到,除链家之外,这个行业,更多的经纪人站在诚信的一端,这是他们的责任担当,是对行业品质正循环的坚守。


财经资讯-利他:催生客户、同行间化学反应


从追逐“利益至上”到“客户至上”,向“利他”思维的转变正推动着房产经纪行业良性循环,也是职业化经纪人的初心。


经纪人可能会遇到这样的问题:客户执著中意于某套房产,急着出手成交,但由于客户对信息掌握不够全面,急于成交会造成重大损失。以往,经纪人或许就在业绩和佣金的诱导下促成成交,但现在,链家经纪人会本着保障客户利益的原则作出判断,为客户提供因地制宜、因时制宜的服务。


此外,经纪人是需要做到社区友好的职业,以利他心态做好小事不是在维护某种关系,而是维护经纪人的价值和形象。


同样,合作已经成为行业共识。在ACN合作网络的助力下,链家经纪人之间打破了以往虾兵蟹将单打独斗的模式,房源共享,跨门店、跨区域成交成为常态,经纪人之间以更包容开放的心态进行合作。正如写下近10万读书笔记的张永刚每天会与同事分享所学所想,“教育专家”叶云定期给同事培训北京西城各学校的招生政策等,韩林对同事提出的法律咨询也有问必答。在如今的经纪人眼中,利他就是利己,会产生1+1>2的化学反应。


财经资讯-较真:建立真实数据


房源少,达不到心意,不知道去哪买?


房源假,明明照片是这样,实物却是那样?


长期以来,房源少和信息假是买房过程中难以回避的两大bug,而ACN经纪人合作网络的应用,打破了房源藩篱,实现共享,在“真实性”上,链家早在7年前就提出“全渠道真房源”,并打造了行业唯一楼盘字典数据库,为行业所公认。


所见即所得,链家通过应用VR技术全真复刻房屋信息,让用户有融入感、进入感地体验一个真实场景中房源的真实的状态。但VR能够解决的大多是标准化的东西,在面对客户提出的个性化的问题时往往还不够。链家经纪人解决这个问题的方法是备好专业工具,亲自到实地勘测。


为了保证平台上庞大的房源数据信息能够及时更新,链家经纪人会以较真的工作态度反复纠错,建立真实数据,并多次确认,真正落实真房源。


有人给房子做普查,记录房子的真实信息,有人负责还原整个房间,把最真实的一面展示出来,有人执着于数字,一遍遍核实门牌号和业主的电话号码……


品质服务的道路没有捷径可走,只能站在客户立场上,先客户之所想,解客户之所忧,这已然成为行业的共识。


财经资讯-向善:做社区好邻居


一个浅显易懂的道理是,从服务上的点滴做起,客户自然能够感受到诚意,而从社区的点滴做起,一个微笑的反馈,一次善意的帮助,也是经纪人职业价值的体现,为这个职业赢得了认可与尊重。在这一点上,链家也在做诸多尝试。在成都,每周五下午,链家经纪人自发进社区维护环境,这被称作“大地美容”,在天津,有链家经纪人为公益项目定捐……


门店,这个以往的房产交易线下场所,还被链家打造成了“城市补给站”。社区的居民通过门店和门店内的经纪人,可得到大到助老助残,小到打印、应急上网、询路指引、便民饮水、代收快递等公益帮助。如今,经纪人也乐于为社区居民提供服务,解决力所能及的社区居住及公共应急事件等问题,努力为社区贡献更大的价值。据不完全统计,全国链家门店每月服务居民有28.4万人次。


小结:

从“有得住”到“更美好的居住”,国人的居住观念和居住需求正在经历巨大变迁。在这个过程中,房产经纪人的服务者价值愈加凸显,这既是大势所趋,也是主动求变。从单纯的信息中介到专业服务者,国人已逐渐感受到这个群体所表现出的“入微”、“专业”、“信诺”、“利他”、“较真”、“向善”等职业美感。这些关键词不仅在改变一个职业的社会认知,也在推动房产交易服务品质的迭代。


虽然这只是一个开始,但积水成渊、聚沙成塔,行业正循环一旦撬动,势必在创造价值的道路上走得更远。更多财经资讯,关注财经365股票或“财经365网”微信公众号看财经深度爆文!

阅读了该文章的用户还阅读了

热门关键词

为您推荐

行情
概念
新股
研报
涨停
要闻
产业
国内
国际
专题
美股
港股
外汇
期货
黄金
公募
私募
理财
信托
排行
融资
创业
动态
观点
保险
汽车
房产
P2P
投稿专栏
课堂
热点
视频
战略

栏目导航

网站首页
股票
学股
名家
财经
区块链
网站地图

财经365所刊载内容之知识产权为财经365及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

鲁ICP备17012268号-3 Copyright 财经365 All Rights Reserved 版权所有 复制必究 Copyright © 2017股票入门基础知识财经365版权所有 证券投资咨询许可证号为:ZX0036 站长统计