财经365讯，
近几年，中国最牛的行情当属楼市与茅台酒了。在早年无论是投资房产还是股市中的茅台酒，现如今都有可观的受益。我们都知道，无论是什么都有周期性，没有永远的牛市。所以无论是房价还是茅台酒早晚都有跌落神坛的一天，那么问题来了，谁会率先崩盘呢？
茅台酒又创新高
近几年，我想大家看到茅台酒的股价第一反应就是，当时我怎么没有买入呢。还有一种想法就是高处不胜寒，都那么高了，肯定要跌了吧？然而，就在昨天，2017年10月26日，贵州茅台再次创出历史新高，股价达到了惊人的613元。
前段时间，茅台在京发出限价令。这本来是一个利空的消息，控制茅台酒的价格。然而实际上，茅台酒的进货价都远远高于限价，更别说市场的流通价了。今年年初，茅台酒的价格已与黄金相提并论。很多人在投资茅台还是投资黄金上犹豫不决。然而，现在看来，投资茅台的收益要远远高过买黄金。
很多名家大V以及机构分析师对于茅台的走势都争论不休，茅台的股价一直以来都是市场的焦点。其最终观点就是，茅台酒究竟能涨到哪，茅台酒什么时候会跌。然而现在看来，600元的股价已经肯定了哪些看多茅台酒的投资者。在茅台破600之际，众机构给出强烈的评级，甚至把目标价上调至700元 800元 1000元。在茅台酒上，真真正正反映出了市场中的逆向思维。因为市场中大部分人都认为，茅台酒股价太高了，不能再买了，所以它才能安安稳稳的一路上涨。可以预见的是，当大部分人都意识到，茅台酒不会见顶而纷纷买入的时候，那么茅台酒可能就真的到顶了...
当年我要是多买几套房就好了
有一句话你身边的朋友在和你聊天的时候肯定提起过：当年我要是多买几套房子就好了。说真的，若所有人当年都要多买几套房子，现在的房子也就不值这个价了。有两种人惊人的相似：当年没买茅台的股民，当年没买房子的炒房客。
其实，无论是房价，还是茅台的股价，都有其共同点，那就是惊人的溢价！
如今，我们正处在著名的“茅房时代”！
房价的上涨其实也离不了价格波动的基本要素，那就是供需关系。地贵了，人多了，房价自然冲天而起，但是，现在的房子，被大多数有钱人来当做金融产品去做，而没钱的人只能拼了命想方设法赚钱去追逐飞涨的房价。很多人认为，买房可以在短期内获得很大的利润，所以，有资金的人买了房不是拿来住而是拿来赚钱。这一点在十多年前，是看不到的，而现在这种现象很普遍，那么房子也就产生了溢价。
而茅台的溢价与房产的溢价道理都相同，当涨破600以后，大家都认为还会有更高的股价，所以就会有短线投机客在自认为合适的地方买入，然后再在高点卖出。从而赚取利润，其核心思想是，茅台股价不会下跌。他们不会去关注茅台酒本身的价值，关注的这是之前的差价罢了，所以，茅台酒也产生了惊人的溢价。
再回首
遥想往年，那一年，是北京奥运会期间，那一年，是汶川地震的时候，那一年，南方受到了大学侵袭，那一年，房价开始上涨。2008年，对于地产业是难熬的一年，那一年北上广的房价都在跌跌不休，那一年人们都在想，再跌一点儿，我就买一套房子。从那时开始，房价悄然上涨，持续至今。经过一轮又一轮的泡沫，人们似乎麻木了，购房热情也在不断地高涨，脑子里只有，我要买房，我要用房子赚钱...楼市的价格，已随者一轮接一轮的购房热潮，而不断攀升。
2013年，茅台的股价为100元左右，那时候的价值比之想在要高很多，但是，股价却在100元上方下跌了。谁都没有想到四年后会涨到600元。虽然现在价值低了，但是却不跌反涨，越长越快。所以，支撑茅台酒股价的已经不是其内在价值，而是人性与趋势。
守得住繁华，耐得住寂寞，聪明人懂得用钱去生钱。然而茅台始终是股票，是酒，只有一部分人去玩，去收藏。而房子确实每个人都需要的。
不过，无论是茅台酒，还是房价，可以肯定的是，总有一天会回落。（人民币贬值，不要计算在内）
那么，问题来了，是茅台先暴跌？还是楼市先崩盘？
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