中梁地产迈出产品精细化运作的实质性步伐

　　随着国家大力推行住房精装修交付，中梁地产迈出了其产品精细化运作的实质性步伐。6月17日，中梁地产集团宣布，其位于浙江嘉兴的产品研发培训基地正式启用。据中梁地产集团产品研发中心总经理甘来透露，中梁地产此次涉足批量精装市场，将主要瞄准浙江及长三角地区三四线城市的中产及顶级阶层，2017年公司将有至少80万平方的可供出售面积采用批量精装交付。

　　近年来，全装修概念在住宅建设领域逐渐为大众所接受。2015年5月，北京住建委就对保障房建设投资中心新建、收购的保障房项目，率先全面推行全装修成品交房。此后，山东、浙江、上海也相继发布有关全装修的方案意见。

　　甘来向记者表示，当前国内仍有大量的商品房采用毛坯交房的方式，精装交付的数量大约只占全国新建商品房交付面积的20%。去年9月，浙江省下发通知要求自10月1日起全省新建住宅全部实行全装修和成品交付。为此，中梁地产与上海全筑建筑装饰集团股份有限公司决定设立合资公司，积极开展定制批量精装业务服务。“目前相关业务及研究已经展开，实际项目将一个一个落地，中梁去年10月份之后拿的地将主要采用批量精装模式交付使用。”

　　据介绍，此次启用的产品研发培训基地占地1800平方米，总投资约1000万元。中梁批量精装服务将主要打造全能收纳、贴心厨房、绿色健康、匠心品控、智能生活、细节优居、定制升级、舒适卫浴、高端品牌等九大精装匠心系统，满足客户安全、智能、舒适、健康的需求。

　　“中梁地产的批量精装体系中有多达200多项的设计细节，而且房地产企业最主要的资源能力就是集中采购，中梁地产的300多家供应商给出的都是很有竞争力的产品价格，而一般小业主则只能拿到市价的8折左右。”甘来说，“全国三四线城市在批量精装领域具有大量的市场机会，定制批量精装业务也将会是中梁地产未来核心业务之一。”

　　自1993年创业至今，中梁地产从一家地方性的房企发展为全国性、多元化、综合性的集团，并在2016年实现337亿元销售额，跻身全国房地产企业综合实力40强。2017年，中梁地产将向600亿元的销售目标发起冲击。

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